Ufficio nel cuore di Milano

Il contesto di pregio è particolare ed unico nel suo genere. L’accesso dalla via privata Maria Teresa, regolato da dissuasori di traffico elettronico, unitamente al servizio di video-sorveglianza e al servizio di portineria presente sei giorni la settimana fino alle ore 21:00, rendono il luogo estremamente riservato, tranquillo e sicuro.

Il palazzo è stato oggetto di una ristrutturazione generale ultimata nel 2008, che ha previsto il rifacimento di tutti gli impianti, dei servizi generali e dell’isolamento termico/acustico. L’estetica e la funzionalità sono state eseguite in modo particolare con eleganza e ricercatezza sia nelle finiture accurate, sia nella scelta dei materiali di pregio: il giardino nel patio centrale è stato arricchito con una pianta di ulivo centenario, mentre per la gestione dei rifiuti sono stati creati locali “ad hoc” e sistemi di trasporto/sollevamento per gestire il servizio in modo discreto e invisibile.

Il tessuto abitativo dei residenti nel palazzo rispecchia la stessa riservatezza ed attenzione utilizzata per il predetto intervento di riqualificazione generale.

L’appartamento/ufficio risulta silenzioso e molto luminoso grazie alle sue 5 vetrate, alla doppia esposizione angolare ed all’altezza interna dei locali che arrivano a 3,20 mt.

Si compone di due ampi saloni, un locale archivio, il corridoio, il bagno e l’antibagno, oltre ad un’ampia cantina al secondo piano interrato. Con alcuni lavori di adeguamento e modifiche interne può essere trasformato in uso abitativo ricavando un trilocale composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio, bagno ed antibagno, disimpegno. Le pavimentazioni interne sono in parquet a listoni, mentre in bagno (pavimento e rivestimento fino a 2 mt di altezza) sono in ceramica. Le porte interne sono in legno laccato bianco come i serramenti esterni che sono dotati di doppi vetri. La porta di primo ingresso è blindata di sicurezza, l’impianto di riscaldamento e di climatizzazione è ad aria canalizzata con gestione autonoma dei consumi